Lainat ja vakuutukset
Laina- ja vakuutuslaskurit 2026
Laina- ja vakuutuslaskureilla arvioit lainan kuukausierän, korot ja takaisinmaksun vuonna 2026. Asuntolainalaskuri näyttää kuukausierän, maksettavat korot ja lyhennystaulukon hinnan, käsirahan, koron ja laina-ajan perusteella.
Laskurit ovat suuntaa-antavia eivätkä ole lainatarjouksia. Sitovan kuukausierän ja todellisen vuosikoron saat aina pankin tai luotonantajan henkilökohtaisesta tarjouksesta.
Keskeiset luvut 2026
- 30 000 €
- perintöveron verovapaa raja 2026
- 7 500 €
- lahjaveron raja (3 v, sama antaja)
- 95 %
- lainakatto (enimmäisluototus)
- 1,5 % / 3 %
- varainsiirtovero (asunto / kiinteistö)
Asuntolainalaskuri 2026
Laske asuntolainan kuukausierä 2026: syötä hinta, käsiraha, korko ja laina-aika. Tasaerä tai tasalyhennys, korot yhteensä ja lyhennystaulukko vuosittain. Ilmainen.
Kulutusluottolaskuri 2026
Laske kulutusluoton todellinen vuosikorko ja kuukausierä 2026: syötä summa, aika, korko ja kulut. Näet korot, kulut ja kokonaishinnan. Korkokatto 17,50 % (1.1.–30.6.2026).
Autoverolaskuri 2026
Laske auton autovero 2026: syötä hinta ja CO2-päästö (WLTP). Näet autoveroprosentin ja veron euroina. Täyssähkö- ja vetyauto 0 %. Ilmainen ja suuntaa-antava.
Ajoneuvoverolaskuri 2026
Laske auton vuosittainen ajoneuvovero 2026: perusvero (CO2 WLTP/NEDC tai massa) + käyttövoimavero käyttövoiman ja massan mukaan. Bensa, diesel, sähkö, hybridi.
Autolainalaskuri 2026
Laske autolainan tai osamaksun kuukausierä: hinta, käsiraha, korko, laina-aika ja jäännösarvo. Näet erän, kokonaiskorot ja todellisen vuosikoron. Ilmainen.
Yhdistelylainalaskuri 2026
Vertaa nykyisiä luottoja yhteen yhdistelylainaan: kuukausierän säästö ja kokonaiskustannuksen ero. Näet, laskeeko kuukausierä ja kannattaako yhdistäminen.
Paljonko asuntolainaa saan? -laskuri 2026
Arvioi, kuinka suuren asuntolainan pankki voi myöntää: maksuvara (stressitesti 6 % / 25 v, menokatto 60 % netosta) ja lainakatto 95 %. Näet myös enimmäishinnan.
Opintolainalaskuri 2026
Laske opintolainahyvitys (40 % yli 2 500 € menevästä osasta) ja opintolainan takaisinmaksu. Näet hyvityksen, jäljelle jäävän lainan ja kuukausierän.
Autovakuutuslaskuri 2026 (arvio)
Arvioi auton vakuutuksen vuosihinta: liikennevakuutus + kasko auton arvon, bonuksen, asuinpaikan ja iän mukaan. Suuntaa-antava hintahaarukka, ei tarjous.
Kotivakuutuslaskuri 2026 (arvio)
Arvioi kotivakuutuksen vuosihinta: vuokra-asunto, oma asunto tai omakotitalo, irtaimiston arvo, turvataso ja omavastuu. Suuntaa-antava haarukka, ei tarjous.
Kiinteistöverolaskuri 2026
Laske kiinteistövero 2026: syötä maapohjan ja rakennuksen verotusarvot ja kuntasi veroprosentit. Näet maapohjan ja rakennuksen veron sekä yhteissumman. Ilmainen ja suuntaa-antava.
Myyntivoittoverolaskuri 2026
Laske myyntivoittovero 2026: syötä myyntihinta, hankintameno ja kulut. Laskuri vertaa todellista hankintamenoa ja hankintameno-olettamaa (20/40 %) ja laskee veron 30/34 %. Ilmainen ja suuntaa-antava.
Osakesäästötili vs arvo-osuustili -laskuri 2026
Vertaa osakesäästötiliä (OST) ja arvo-osuustiliä 2026: syötä sijoitus, tuotto-odotus ja aika. Laskuri näyttää verojen jälkeisen arvon molemmilla ja kumpi on edullisempi. Suuntaa-antava.
Varainsiirtoverolaskuri 2026
Laske varainsiirtovero 2026: asunto-osake 1,5 %, kiinteistö 3 %, muut arvopaperit 1,5 %. Vero lasketaan velattomasta hinnasta. Ensiasunnon verovapaus poistui 2024. Ilmainen.
Perintöverolaskuri 2026
Laske perintövero 2026: verovapaa raja 30 000 €, veroluokat I ja II, progressiivinen asteikko sekä puoliso- ja alaikäisyysvähennys. Ilmainen ja suuntaa-antava.
Lahjaverolaskuri 2026
Laske lahjavero 2026: verovapaa raja 7 500 € kolmen vuoden ajalta samalta lahjanantajalta, veroluokat I ja II, progressiivinen asteikko sekä aiempien lahjojen kumulointi. Ilmainen ja suuntaa-antava.
Mitä laina-asioita voin laskea?
Voit laskea asuntolainan kuukausierän ja kokonaiskorot sekä verrata lyhennystapoja (tasaerä vs tasalyhennys). Käsiraha pienentää lainan määrää ja siten kuukausierää — Suomessa asuntolainaan vaaditaan yleensä omarahoitusosuutta lainakaton takia.
Laskurit käyttävät nimelliskorkoa. Pankin ilmoittama todellinen vuosikorko sisältää lisäksi lainan kulut, joten se voi olla laskurin korkoa korkeampi.
Mika muuttui vuonna 2026?
Perintoveron verovapaa raja nousi 20 000 eurosta 30 000 euroon 1.1.2026 alkaen, ja lahjaveron raja 5 000 eurosta 7 500 euroon samalta lahjanantajalta kolmen vuoden aikana. Molemmat verot ovat progressiivisia ja jakautuvat kahteen veroluokkaan sukulaisuussuhteen mukaan.
Finanssivalvonta nosti lainakaton 95 prosenttiin kaikille lainanottajille 30.6.2026 tehdylla paatoksella, joten vahimmaisomarahoitus on 5 prosenttia. Lisaksi asuntolainan hoitomenoille on 60 prosentin katto nettotuloista 1.1.2026 alkaen.
Verot asunnosta ja omaisuudesta
Varainsiirtovero on 3,0 prosenttia kiinteistosta eli talosta tai tontista ja 1,5 prosenttia asunto-osakkeista. Ensiasunnon verovapaus poistui 1.1.2024, joten myos ensiasunnon ostaja maksaa varainsiirtoveron.
Oman vakituisen asunnon myyntivoitto on verovapaa, jos olet omistanut asunnon vahintaan kaksi vuotta ja asunut siina vakituisesti yhtajaksoisesti vahintaan kaksi vuotta. Muutoin luovutusvoitosta maksetaan paaomatuloveroa.
Aiheen artikkelit
Kaikki artikkelit →FAQ
Mitä lainalaskureita täältä löytyy?
Asuntolainalaskuri (kuukausierä, korot ja lyhennystaulukko) ja kulutusluottolaskuri (todellinen vuosikorko ja kokonaishinta). Auto- ja yhdistelylainalaskurit lisätään myöhemmin.
Ovatko laskurit lainatarjouksia?
Eivät. Ne ovat suuntaa-antavia arvioita nimelliskorolla. Sitovan tarjouksen ja todellisen vuosikoron saat pankilta tai luotonantajalta.
Tarvitsenko käsirahaa asuntolainaan?
Yleensä kyllä. Lainakatto rajoittaa lainan osuutta vakuuden arvosta, joten omarahoitusosuutta tarvitaan. Tarkat ehdot vahvistaa pankki.
Miltä vuodelta tiedot ovat?
Laskurin matematiikka on korosta riippumaton; korko, hinta ja laina-aika ovat omia syötteitäsi. Sivut on tarkistettu vuodelle 2026.
Paljonko perinnosta ja lahjasta saa verovapaasti 2026?
Perinnon verovapaa raja on 30 000 euroa perillista kohti 1.1.2026 alkaen. Lahjaveron raja on 7 500 euroa samalta lahjanantajalta kolmen vuoden aikana. Rajan ylittyessa vero lasketaan koko summasta.
Mika on lainakatto 2026?
Asuntolaina voi olla enintaan 95 prosenttia vakuuksien arvosta Finanssivalvonnan 30.6.2026 paatoksen jalkeen, eli vahimmaisomarahoitus on 5 prosenttia. Laske oma tilanteesi lainakattolaskurilla.